武汉:熟悉的味道慢慢回来
来源:武汉:熟悉的味道慢慢回来发稿时间:2020-04-02 20:50:15


供给端政策,主要包括延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件、调整土地出让竞买保证金比例等,帮助企业脱困;在需求端,政策更聚焦在加大住房公积金支持力度、发放购房补贴、降低人才落户门槛等方面。

2020年4月3日0—24时,山西省无新增境外输入确诊病例,累计报告境外输入确诊病例4例。无新增境外输入疑似病例,现有境外输入疑似病例0例。

“每年春节左右都是重点城市刚需的集中释放期,部分需求因疫情原因累积到3月份释放。”贝壳研究院认为,不管是调控政策还是信贷政策都有一定程度的边际放松,带动市场预期提升。2月份LPR下降,部分城市降低开发商拿地条件,放宽人才政策,入市积极性提升。

与此同时,湖南岳阳市住建局、发改委等8部门发文,从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可等方面,支持楼市平稳健康发展。这是继衡阳、湘潭、怀化、益阳后,湖南第5个出台稳定楼市措施的城市。

3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

不过,业内并不认为针对楼市的调控政策会大幅度放松,“房住不炒”的主基调仍在。58安居客房产研究院分院院长张波认为,国家调控政策的主基调不变,依然坚持“房住不炒、因城施策”。2月份财政部要求落实房地产长效管理机制;3月份人民银行会同财政部、银保监会表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

从楼市全年走势看,中指研究院认为,随着疫情缓和,延期释放的置业需求将逐渐回归市场,预计全年市场规模保持近16亿平方米,同比下降7%~8.5%; 但三四线市场在疫情中被压制的返乡置业需求难以得到回补,全年市场规模调整压力较大。2020年4月3日0—24时,山西省本地无新增新冠肺炎确诊病例,累计报告确诊病例133例,治愈出院133例。无新增疑似病例,现有疑似病例0例。

累计追踪到密切接触者4667人(含境外输入病例密切接触者),当日解除医学观察22人,尚在医学观察的密切接触者273人。据海外网消息,根据俄罗斯卫星网3日报道,受新冠疫肺炎情影响,德国总理默克尔自3月22日以来一直处于自我隔离状态。德国政府发言人4日表示,默克尔目前已经结束了自我隔离,并将于当地时间3日返回总理府,此前她的新冠病毒检测结果为阴性。

楼市的正在恢复正常状态。

2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。